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A combien d’agences confier son bien
Il est recommandé de ne confier son bien qu’à une seule agence ou à un mandataire d’un réseau immobilier uniquement. En effet, confier son bien à plusieurs agences en même temps peut s’avérer contreproductif.
Tout d’abord, le temps passé avec l’agent immobilier qui viendra visiter le bien, le prendre en photo, l’estimer et vous conseiller sera multiplié par le nombre d’agences contactées. Ensuite quand l’acquéreur potentiel découvre plusieurs panneaux « A vendre » d’agences concurrentes qui s’alignent sur le balcon d’un appartement ou sur la clôture d’une propriété sa première pensée est que le propriétaire ne doit pas arriver à vendre son bien pour faire appel à autant d’agence. Et quand un bien ne se vend pas on peut imaginer qu’il doit y avoir un souci, des vices cachés ou que le propriétaire en demande trop d’argent.
Mieux vaut le confier à une seule agence. Si vous n’avez pas de visite, vous pourrez toujours changer d’agent immobilier ou d’agence. Car en confiant son bien à vendre à plusieurs agences, il sera partout à des prix différents et au final, aucune agence ne s’en occupera vraiment, les acheteurs se méfient, le temps passe, et finalement tout le monde est mécontent.
D’autant plus que maintenant les agences ou les réseaux diffusent leurs annonces sur leur site internet et ceux travaillant avec Les Clés du Midi bénéficient d’une encore plus grande visibilité sur la toile, en région, en France et aussi à l’étranger.
Certains agents travaillent en collaboration avec d’autres agents ou d’autres agences. Dans ce cas, votre bien sera mis dans un fichier immobilier commun et bénéficiera ainsi d’une plus grande visibilité puisque d’autres agents immobiliers ou agents mandataires auront connaissance de votre bien et c’est donc davantage d’acheteurs potentiels.
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