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Conseils de home stagingLe professionnel immobilier est là pour conseiller son vendeur. Un mur défraîchi, des carreaux pas toujours nets, une table à repasser remplie de linge en plein milieu du salon, un jardin non entretenu, un désordre manifeste, une décoration un peu trop personnelle, des pièces décidément trop meublées sont des signaux négatifs transmis au futur acquéreur qui peuvent le faire fuir alors que le bien correspond totalement à ses désidérata ou qui peuvent l’inciter à négocier âprement le prix de vente à la baisse.L’objectif de votre agent est de réaliser la vente de votre bien le plus rapidement possible, dans les meilleurs conditions et au prix du marché. Alors son devoir est d’expliquer à son client les raisons pour lesquelles il doit rafraîchir une peinture, alléger toute décoration trop personnelle, voire même dépersonnaliser son logement, supprimer tout désordre et surtout que la propreté soit impeccable. Au fils des années, les meubles s’accumulent et les pièces rapetissent. Alors libérez de l’espace. De toute façon, cela préparera votre futur déménagement, c’est une manière de faire le tri, de se séparer de meubles et d’objets auxquels on ne tient pas vraiment. Vider le trop plein de meubles agrandira l’espace et permettra au futur acquéreur de s’imaginer avec ses propres meubles. Si vous possédez un jardin, un patio, une cour ou une terrasse, balayez le sol, agrémentez de fleurs, tondez la pelouse, posez-y un transat. Aussi petit soit-il donnez envie d’y être, envie d’y paresser ... Il faut susciter l’envie. Le logement doit séduire le futur acquéreur qui doit déjà s’imaginer chez lui lors de la visite. En bref, opération séduction ! |
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